Kündigung mietverhältnis vermieter eigenbedarf Startseite / Recht, Gesellschaft & Behörden / Kündigung mietverhältnis vermieter eigenbedarf Je nach Dauer des Mietverhältnisses ergibt sich eine Kündigungsfrist von drei bis neun Monaten. Wird Ihnen als Vermieter ein vorgetäuschter Eigenbedarf. 1 Vermieter können Mietverträge mit einer Eigenbedarfskündigung kündigen und somit Eigenbedarf für sich oder für nahe Angehörige anmelden. 2 Im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung können Vermieter ihre Mieter kündigen, wenn sie ihre Immobilie selbst nutzen möchten oder für Familienangehörige bzw. 3 Der bekannteste und häufigste Kündigungsgrund für Vermieter ist "Eigenbedarf". Eigenbedarf liegt vor, wenn der Vermieter die (ganze) Mieterwohnung für sich. 4 Einer Kündigung wegen Eigenbedarf muss vorausgehen, dass die Wohnung für Sie, für Familienangehörige oder für Angehörige Ihres Haushalts benötigt wird. Ein Freund zählt zu den genannten Bedingungen nicht. Ein kleiner Hinweis: Die Kündigung auf Eigenbedarf muss entsprechend begründet werden in dem Kündigungsschreiben. 5 Kündigen Vermieter ein Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs und ziehen nach kurzer Nutzungsdauer wieder aus, ist dadurch eine schnelle Neuvermietung möglich. Das kann sich für Vermieter lohnen, weil sie so eine Mieterhöhung von bis zu 20 % erreichen können. 6 Die Möglichkeit, wegen Eigenbedarf zu kündigen, ist gesetzlich streng geregelt. Laut Gesetz (§ (2) Nr. 2 BGB) dürfen Vermieter ihre Mietwohnung nur zu Wohnzwecken und für sich selbst, Angehörige ihres Haushalts oder ihrer Familie beanspruchen. Zu den Familienangehörigen zählen etwa Kinder, Enkel, Eltern oder Großeltern sein, aber. 7 Ist die Kündigung wegen Eigenbedarf formell korrekt, hat der Mieter, wie bereits erwähnt, die Möglichkeit Widerspruch gegen diese einzulegen. Tut er dies nicht, werden seine Interessen in Bezug auf den angemeldeten Eigenbedarf nicht berücksichtigt und der Mieter muss die Wohnung räumen. 8 Den Eigenbedarf muss der Vermieter auf vernünftige Gründe stützen, die auch für Richter nachvollziehbar sind. "Besteht das Mietverhältnis bereits seit fünf Jahren, beträgt die. 9 Die Kündigung muss von allen Vermietern unterschrieben werden. Die Kündigung muss an alle Mieter gerichtet sein. Es muss klar aus der Kündigung hervorgehen, um welche Wohnung es sich handelt. Das Datum, wann das Mietverhältnis enden soll, muss klar benannt sein. kündigung eigenbedarf muster pdf 10 kündigung mietvertrag eigenbedarf vorlage 12